1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
37.0万円/㎡
前年比-6.6%
川崎市多摩区
33.7万円/㎡
前年比+35.2%
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寺尾台団地18号棟
神奈川県川崎市多摩区寺尾台二丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩18分
1970年築 / 5階建 / 1戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
1,499万円
27.8万円/㎡
1,028
1,342
1,656
1,970
AI査定結果
推定相場価格
1,499万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,342万円〜1,656万円
24.9万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年4月4日
寺尾台団地18号棟
1,390万円（25.8万円/㎡）/ 3階 / 53.87㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 1,390万円 | 25.8万円 | 3階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/13 | 1,490万円 | 27.7万円 | 3階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/08 | 1,590万円 | 29.5万円 | 3階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,490万円 | 27.7万円 | 1階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は27.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 寺尾台団地18号棟 川崎市多摩区寺尾台二丁目 | 生田駅18分 | 1,390万円 | 25.8万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 1戸 | RC |
| 2023/06/27 | 西三田住宅4街区3号棟 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅13分 | 980万円 | 21.6万円 | 45.43㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/26 | 寺尾台住宅14号棟 川崎市多摩区寺尾台二丁目 | 読売ランド前駅15分 | 1,480万円 | 27.5万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/23 | 第1生田ハイツ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅6分 | 1,499万円 | 29.1万円 | 51.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/08 | 西三田住宅7街区3号棟 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅7分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/04 | 第2生田ハイツ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅5分 | 1,490万円 | 30.2万円 | 49.29㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/09 | 三田コーポ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅6分 | 1,380万円 | 29.6万円 | 46.68㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1967年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/13 | 西三田住宅1街区2号棟 川崎市多摩区三田二丁目 | 生田駅10分 | 1,530万円 | 29.5万円 | 51.95㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1966年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/08 | 西三田団地1街区1号棟 川崎市多摩区三田二丁目 | 生田駅7分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 65.92㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1966年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/29 | 西三田団地6—3号棟 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅9分 | 1,680万円 | 30.7万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1967年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/14 | 西三田団地52号棟 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅10分 | 1,650万円 | 28.5万円 | 57.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/12 | 西三田住宅49 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅13分 | 1,298万円 | 28.6万円 | 45.43㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/26 | 西三田住宅3街区4号棟 川崎市多摩区三田三丁目 | 生田駅12分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1966年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/27 | 西三田団地 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅13分 | 1,298万円 | 28.6万円 | 45.43㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/02 | 西三田団地 川崎市多摩区三田三丁目 | 生田駅11分 | 1,880万円 | 28.5万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/07 | 西三田住宅3街区3号棟 川崎市多摩区三田三丁目 | 生田駅11分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 65.92㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/26 | 川崎生田住宅1号棟 川崎市多摩区枡形五丁目 | 向ケ丘遊園駅18分 | 1,690万円 | 29.9万円 | 56.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/27 | 登戸清川シュロス 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅5分 | 1,300万円 | 29.5万円 | 44.05㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.6%下落、川崎市多摩区では35.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は川崎市多摩区の平均と比較して23.4%割安です。
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神奈川県川崎市多摩区三田三丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩 15分
1966年築 / 5階建 / 1108戸 / RC造
第2生田ハイツ
神奈川県川崎市多摩区三田一丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩 5分
1969年築 / 5階建 / 30戸 / RC造